合肥一小区“黑灯瞎火”近1个月 物业:没钱交电费

动漫推荐 浏览(673)

   08:37

焦点合肥站

合肥一小区“黑灯瞎火”近1个月 物业:没钱交电费

  近日,合肥市新站区德邦翠馨居小区不少业主反映,自6 月27日晚上开始,小区的公共区域用电都停了,直到7 月21 日经过街道、居委会协调,才恢复正常。小区物业回应称,系公共能耗费没有按时上交,供电部门停了电,而更深一步的问题是,物业仅收上来10%的物业费,难以继续支撑这些费用。

  c05eafa8e0b04adbb754bb03e78c5dfe.jpeg

  事件:公共区域停电多日

  “我们小区总共有13 栋楼,没照明又停了电梯,夏天气温又高,上下楼只能走楼梯,有的老人小孩都好几天不下楼。”小区业主夏先生说,他之前看到停电告知,却没想到停了这么久。

  7 月23 日,记者在小区的公告栏中仍看到供电部门下发的电费催缴通知单、欠费停电通知书。该欠费停电通知书上显示:截至今年5月8 日,该小区公用通道灯已欠电费1161.24元,根据相关规定,应于6月27 日前交清所欠费用及违约金,逾期将依法于6月27日中止供电。

  记者了解到,直到7 月21 日上午,经过街道、居委会等多方协调,暂时由物业支付了欠下的电费,才于当天上午恢复公共区域正常供电。电是恢复了,可这背后的风波一直没有平息。

  业主:交了费没享受到服务

  “一开始,小区的设施和服务都不错,我们物业费都正常交。后来小区的房屋质量、服务质量出现问题,很多业主就不愿意交了。”业主方先生说,正因为如此,自己才欠了几年的物业费。

  “物业服务没跟上,从小区里的安全隐患、脏乱差的情况就能看得出。”业主葛先生说,小区近期公共设施损毁严重,比如消防栓缺损、窨井盖破损、路灯电线外露,消防通道被建筑垃圾堵住等,存在极大的安全隐患。

  此外,家住6 栋6 楼的王先生说,2010年左右,家里出现大面积洇潮、墙皮脱落的情况,“客厅有时候还会滴水下来,只能拿盆子接。物业之前联系开发商修过2次,但是没什么效?!奔依锍鱿滞侍獾姆较壬担詈笏坏酶嬷镆担笆裁词焙蛐藓茫裁词焙蚪晃镆捣选!?

  对于问题的解决,不少业主提出,希望尽快成立业主委员会。业主葛先生说,“今年3 月底,我们已经向社居委提交了成立业委会的材料。”5 月,有关部门已下发《关于业主大会会议筹备组产生办法的公示》,“但是过了按照正常程序规定的期限,还没公示筹备组人员名单,不知道是不是成立业委会遇到了什么难题?”

  2f199be91e97430483c8760cf5d026f7.jpeg

  物业:起诉200多欠费业主

  “去年的物业费收费不到40%,除去公共能耗的开支、员工的工资,物业陷入亏损,2019 年的物业费至今只收到10%,入不敷出。近段时间亏损严重,员工工资三四个月发不出来,公共设施的能耗费等都难以支撑。我们不想这么做,但是公司需要生存。”小区传世物业管理有限责任公司负责人赵经理说。

  目前,物业已经起诉了200多户欠费的业主,并在公示栏张贴了业主欠费情况。“有的业主从2009年开始就没有交物业费了。”赵经理说,今年6月,该物业公司已申请撤场。赵经理表示,虽然7月21日初步缓解了眼前的问题,但由于物业费用紧张,目前仅能维持小区基本服务保障。“过段时间需要进行电梯检测,如果没有检测合格,电梯就要停运了。”赵经理认为,“不缴费只会形成恶性循环,业主也需履行义务。”

  部门:推进小区筹备业委会

  “公共能耗费、电梯维保费用没到位,我们协调物业先垫付送电,同时协调维保单位先恢复电梯运行,等后期协调费用。”记者昨天联系到新华社居委物业综治负责人杨主任,他表示,拖欠物业费让小区一些工作不好开展。

  “业主需履行相应的义务,缴纳物业费,如果有服务质量问题,可以向有关部门进行投诉,减少矛盾摩擦。”杨主任表示,接到相关反映后,相关部门正在协调业主和物业沟通,推进业主委员会的成立。“按规定,应先成立筹备组,需建设单位有代表参加,但该小区没有,所以推迟了一段时间。”目前已将情况上报街道。

  七里塘街道物业办方主任告诉记者,经他和部分业主沟通,于今天上午讨论筹备组报名人员,如没有问题,将于本周公示筹备组人员名单。“建设单位方面我们已经发函,等待人员报名,如果仍不参与,相当于自动放弃,我们业委会筹备组按照相关规定正常推进。”

  ?街魅伪硎荆绻兴忱昴诩纯沙闪⒁抵魑被帷!拔镆倒臼舴衿笠担岩猿械7课荨⒌缆肺薜姆延谩=焓苯昵胱ㄏ钗藁稹!倍杂谛∏钟械陌踩迹媳ㄏ喙刂鞴艿ノ唬镆倒荆⒂胍抵鞴低ㄈ缙诮赡晌镆捣眩喙厣枋┡浔傅轿弧?

  新安晚报 安徽网 大皖客户端记者

仅提供信息存储空间服务。

  业主

  物业

  赵经理

  物业费

  小区

  阅读 ()

  投诉

达到当天最大量